•   29/07/2022
•   Construção&Reforma

Você sabe qual é a diferença entre um Construtor e um Empreiteiro?

Não é incomum que as pessoas confundam os termos empreiteiros e construtores. Alguns podem até usar os dois termos de forma intercambiável, considerando que os dois trabalham juntos e seus papéis geralmente se sobrepõem. No entanto, há uma diferença entre um empreiteiro e um construtor.
Este post examinará mais de perto os dois papéis, respondendo a uma pergunta que muitos têm feito: Qual é a diferença entre um construtor e um empreiteiro?

O QUE É UM CONTRATANTE?

Um empreiteiro é uma pessoa contratada pelo cliente ou proprietário de um projeto de construção para planejar e coordenar todas as atividades de construção. Eles são responsáveis por todo o projeto, inclusive determinando as melhores maneiras de concluí-lo dentro do prazo e orçamento especificados.
E quanto aos empreiteiros de construção versus empreiteiros gerais? Às vezes, o contratante pode não ter o conhecimento necessário para concluir todas as tarefas. Nesse caso, eles nomearão subcontratados para concluir certas partes do projeto. O empreiteiro geral supervisiona então uma equipe de subempreiteiros ou empreiteiros de construção.

RESPONSABILIDADES DE UM CONTRATADO

A seguir estão as principais responsabilidades de um empreiteiro durante as diferentes fases de um projeto de construção.

Planejamento do projeto:

A primeira responsabilidade de um contratado é criar um plano de projeto que descreva todas as atividades a serem realizadas. Essas atividades também terão distribuições de tempo para ajudar o projeto a cumprir os prazos especificados.

Gerenciamento do Projeto:

Os empreiteiros também são responsáveis pelo gerenciamento do projeto, incluindo contratação de pessoal, compra de materiais, aluguel de equipamentos e gerenciamento de pagamentos.

Acompanhamento do projeto:

Essa tarefa é essencial porque ajuda a equipe de construção a concluir o projeto de acordo com os cronogramas especificados. O rastreamento envolve monitorar o progresso e fazer as alterações necessárias para manter tudo dentro do cronograma.

Questões Regulamentares e Legais:

O contratado também supervisiona todas as questões legais e regulatórias, incluindo a aquisição de autorizações e licenças e a cobertura de quaisquer impostos aplicáveis.

O QUE É UM CONSTRUTOR?

Enquanto o empreiteiro supervisiona todo o projeto de construção, um construtor lida com a construção real do edifício. Eles têm sua equipe ou contratarão pessoal que trabalhará no canteiro de obras.

RESPONSABILIDADES DE UM CONSTRUTOR

Um construtor lida com todas as responsabilidades relacionadas à construção de sua casa. Algumas dessas responsabilidades incluem a fundação, cobertura e enquadramento.
Outras responsabilidades de um construtor incluem:

Preparação e operação de equipamentos e máquinas de terraplenagem

Colocação de tubulações e dutos

Trabalhos de escavação e demolição

Montagem ou desmontagem de andaimes

Trabalho de isolamento e insonorização

QUEM CONTRATAR – CONSTRUTOR OU EMPREITEIRO?

Escolher entre contratar um construtor de casas ou um empreiteiro geral pode ser um desafio. No entanto, tudo depende do que seu projeto de construção implica. Ao iniciar seu projeto, avalie todas as necessidades específicas para determinar a opção mais adequada.
Como a contratação de um empreiteiro pode exigir a contratação de outros especialistas, como designers e arquitetos, isso é mais adequado para quem procura agilizar todo o processo de construção.

EQUIPE DE REDAÇÃO: https://construcaoereforma.com.br