•   19/09/2022
•   Construção&Reforma

13 tipos de apartamentos para morar em 2023.

O mercado imobiliário foi uma das muitas indústrias muito afetadas pelo Covid-19, com os preços dos apartamentos subindo drasticamente nas grandes cidades, a demanda por casas em regiões mais econômicas vem aumentando significativamente.

Conhecimento é poder, então, se você está pensando em contratar uma empresa de mudanças e se mudar agora – ou apenas sonhando acordado com sua futura casa dos sonhos – pense bem no tipo de apartamento em que está interessado antes de pular de cabeça nessa nova conquista. Cada local tem seus prós e contras, dependendo de como e com quem você vai morar e do tipo de comodidades que procuram.

1. Kitnet.

A Kitnet é um apartamento de um quarto mais um banheiro. O piso plano aberto incorpora espaço de estar, espaço de quarto e espaço de alimentação em um quarto. Dependendo da forma e do layout da Kitnet, a cozinha pode estar ao longo de uma parede principal ou lateral.

As Kitnets são normalmente ocupadas por um indivíduo ou um casal. Há pouca privacidade em um apartamento de um quarto, mas eles podem ser flexíveis para decoração e o layout aberto pode fazer um pequeno espaço parecer maior. Existem muitas soluções criativas de armazenamento para tirar o máximo proveito de um apartamento de um quarto.

2. Kitnet com Divisão.

Outra variação de Kitnet é a Kitnet com Divisão. Este é um espaço maior o suficiente para ser dividido em um quarto e outro cômodo, seja construindo uma parede ou colocando uma divisória (como estantes ou cortinas). Embora isso possa fazer com que o apartamento pareça menor, separa o espaço em estar e dormir e oferece privacidade.

A Kitnet com Divisão é o mesmo conceito, exceto que poderia transformar uma de um quarto em uma de dois quartos, uma de dois quartos em uma de três quartos, etc. Isso é mais comum em grandes cidades onde o aluguel é caro e casais estão iniciando seus planos. Certifique-se de conversar com seu gerente de construção antes de fazer qualquer construção em seu apartamento.

3. Kitnet Planejada.

Uma variação da Kitnet tradicional de um quarto, a Kitnet Planejada tem uma parede parcial ou um layout que oferece um recanto separado para uma cama. Tecnicamente ainda é um quarto, mas é planejado e oferece um pouco mais de privacidade. No entanto, também limita as possibilidades de reorganização, pois a cama deve ser colocada naquele local específico.

4. Micro Apartamento.

São apartamentos de um quarto e estão sob uma média de 37 metros quadrados. Eles normalmente têm uma cozinha compacta em vez de um conjunto completo de eletrodomésticos – pense em algo como frigobar e um fogão elétrico. O micro apartamento costuma ser encontrado em cidades altamente populosas, onde o aluguel é caro e os imóveis com preço mais baixo são limitados.

Embora o micro apartamento não ofereça muito espaço, ele pode ser uma opção viável para moradores solteiros.

5. Apartamento Loft

Um apartamento loft também tem um quarto e um plano de layout aberto; ele se diferencia da Kitnet por causa de seus tetos excepcionalmente altos e outras características comuns, como grandes janelas, tijolos expostos e vigas de suporte expostas. Lofts são normalmente encontrados em edifícios que já foram comerciais e convertidos em residenciais. Alguns lofts grandes também são divididos para ter um espaço de dormir separado (ou múltiplo), mas por causa dos tetos muito altos, muitas vezes é feito sem paredes do chão ao teto.

6. Jardim

Um apartamento jardim é um apartamento térreo ou subsolo que tem acesso a um espaço externo privativo da unidade. Embora ter seu próprio espaço ao ar livre possa ser um grande passo, esses apartamentos podem ocasionalmente ter problemas com segurança doméstica, pragas e umidade. Se você não puder visitar o apartamento para avaliar a situação, faça perguntas muito específicas ao seu corretor de imóveis sobre esses possíveis problemas.

7. Cobertura

Na extremidade oposta de um apartamento jardim está um apartamento de cobertura, que é o último andar de um edifício alto. Eles estão associados a acomodações de luxo e alto preço de aluguel; algumas coberturas possuem elevadores privativos separados do resto do prédio que se abrem diretamente para o apartamento. Eles são tipicamente grandes e podem oferecer belas vistas.

8. Apartamento Ferrovia.

Dificilmente encontrado no Brasil, mas uma boa ideia de acomodação. O apartamento de ferrovia não se refere a um localizado perto de estações, mas sim um em que os quartos estão alinhados como “vagões de trem” – você tem que passar por cada quarto para chegar ao próximo. Eles são geralmente estreitos e longos, consistindo de três a quatro quartos. Se você mora sozinho ou com um parceiro, esse layout pode ser muito funcional, mas se você mora com um colega de quarto, pode ser estranho andar pelo quarto de alguém para chegar a outro quarto.

9. Apartamentos Sem Elevador

São Apartamentos antigos e simples que não possuem elevador. Os regulamentos variam de acordo com a localização, mas esses edifícios não são de muitos andares e geralmente possuem menos apartamentos por andar. Embora a necessidade de subir as escadas possa ser um impedimento para alguns, também pode ser uma vantagem morar em um prédio com menos inquilinos.

10. Duplex

Um duplex é uma habitação de dois andares ligada por uma escada ou elevador particular. Eles são mais encontrados em uma casa geminada ou em uma casa independente, mas ocasionalmente são encontrados em prédios e apartamentos.

11. Arranha-céus

Comum nas cidades, os arranha-céus têm 12 ou mais andares. Eles têm pelo menos um elevador e muitas vezes têm vários para atender os andares e inquilinos de alto número. Unidades de apartamentos individuais dentro de arranha-céus podem variar muito, mas arranha-céus geralmente estão associados a acomodações que se inclinam mais para o lado do luxo.

12. Cintura média

Um apartamento de altura média também é uma acomodação urbana comum. Esses prédios têm de cinco a 11 andares e elevador.

13. Apartamento Comum.

É um apartamento com um ou mais quartos, com sala, cozinha e banheiro, onde além dos custos do seu próprio imóvel os moradores contribuem com custos compartilhados (condomínio) que inclui taxas de manutenção e taxas de estilo de vida, se o edifício tiver características especiais (como academia, piscina, terraço ou pátio, etc.).

São regidos por um conselho e têm um processo de aprovação para novas ideias. Eles possuem regras a serem cumpridas e as questões de construção devem ser votadas, o que pode ser um processo burocrático.



EQUIPE DE REDAÇÃO: https://construcaoereforma.com.br